在香港注册建筑公司，部分业务场景下是需要特殊牌照的。

香港对建筑行业有着严格的监管体系，旨在确保建筑工程的质量、安全和专业性。对于从事一般商业登记成立建筑公司，仅需遵循常规的商业登记程序，向香港公司注册处提交相关文件，如公司组织章程、董事及股东资料等即可完成注册。

当公司开展特定建筑工程业务时，就需要申请相应的牌照。香港的建筑工程按性质和规模等分为不同类别，如拆卸工程、地基工程、一般建筑工程等。以进行楼宇建造或改建等工程为例，根据《建筑物条例》，公司需要具备合适的注册资质。

在香港，负责监管建筑工程牌照的主要部门是屋宇署。想要获得相关牌照，公司及相关人员需满足一系列要求。从公司层面看，要有良好的财务状况，以证明有能力承担工程相关的经济责任。人员方面，需要有具备专业资格和丰富经验的人员，比如注册建筑师、注册结构工程师等作为公司的技术支撑。同时，公司过往的业绩和信誉也是审核的重要因素，良好的工程完成记录、无违规不良行为等会增加获批的几率。

另外，对于一些涉及危险工序的建筑工程，如高空作业、爆破等，除了基本的建筑牌照外，还可能需要额外的特定许可，以确保施工过程符合严格的安全规范。

在香港注册建筑公司常规商业登记无需特殊牌照，但如果要开展具体建筑工程业务，往往需要根据业务类型和性质申请相应的特殊牌照，企业应提前充分了解相关要求和流程，以合法合规开展经营活动。